Зрозумілі посібники з купівлі, будівництва й ремонту житла в Іспанії, написані для іноземних покупців.
Процес купівліПочніть звідси
10 хв читання
Як купити квартиру в Іспанії іноземцю — від NIE до ключів: банківський рахунок, власний юрист, перевірки перед оплатою, arras, нотаріус і реальні витрати.
Скільки це коштує насправді, які потрібні документи і як платити.
Податки та витрати9 хв читання
Скільки коштує купівля житла в Іспанії понад ціну: 7% ITP або 10% IVA, гербовий збір, нотаріус, реєстр і юрист. Приклади від 150 000 € до 1 млн.
Процес купівлі7 хв читання
Як отримати NIE — іспанський номер іноземця, без якого не купити житло: кому він потрібен, консульство чи поліція, документи, збір, запис і строки.
Процес купівлі6 хв читання
Купівля житла в Іспанії в іпотеку від бюджету до ключів: витрати, схвалення банку, FEIN, договір завдатку (arras), угода в нотаріуса і що зробити після. З досвіду реальної купівлі.
Як жити тут громадянам країн поза ЄС: шляхи до посвідки на проживання.
Юридичні питання6 хв читання
Як жити в Іспанії без роботи: кому підходить ВНЖ без права на роботу, дохід на 2026 рік (2 400 € на місяць), страхування, документи, консульство і продовження.
Юридичні питання7 хв читання
Іспанія скасувала золоту візу 3 квітня 2025 року. Що буде з уже виданими дозволами, чи допомагає ще купівля житла і як тепер отримати посвідку на проживання в Іспанії.
Щорічний податок для нерезидентів і що відбувається, коли ви продаєте житло.
Податки та витрати15 хв читання
Маєте житло в Іспанії, а живете за кордоном? Тоді податок доведеться платити щороку. Як працює Modelo 210 для нерезидентів: ставки, терміни, оренда, оплата й приклади.
Податки та витрати7 хв читання
Продаж нерухомості в Іспанії, коли ви живете за кордоном: 3%, які утримує покупець, plusvalía, податок 19% з прибутку, Modelo 210 і повернення переплати. З прикладами розрахунків.
Як будувати чи ремонтувати з-за кордону й не втратити контроль над вартістю та якістю.
Будівництво та ремонт10 хв читання
Будуєте віллу чи робите ремонт в Іспанії, а живете за кордоном? Як перевірити кошторис підрядника, не переплатити за «додаткові роботи», втримати графік і знати, хто що підписує.
Один короткий лист, коли змінюються Euríbor, податкові ставки чи збори, а також про нові посібники. Без спаму, відписатися можна будь-коли. Підписники отримують наш чек-лист «Перед підписанням» на одну сторінку.