Про автора
Олег Чуприна
П’ятнадцять років у будівництві. Тепер — на боці покупця.
Я вів будівельні проєкти для інвесторів — житлові будинки, державну школу, дороги й готель — від першого кошторису до здачі об’єкта. Уже п’ять років живу в Іспанії. Тепер цей досвід працює на вас — на того, хто купує й платить.
- Магістр будівництва
- Сертифікат PRINCE2
- 15 років у будівництві
Коротко
- у будівництві
- 15 років
- будівництва й цивільної інженерії
- Магістр
- будівельних проєктів, зданих вчасно
- 11
- фахівців у моїй команді
- 30
- заощадив клієнтам від початкового бюджету будівництва
- 15%
- живу в Іспанії
- 5 років
Навіщо цей сайт
Я довго працював на інвесторів. Тепер працюю на вас.
У будівельному проєкті рахують кожен євро й кожен день: техніко-економічне обґрунтування, кошториси, дозволи, тендери, договори, перевірки на майданчику, здача об’єкта. П’ятнадцять років я робив саме це — для інвесторів, які хотіли точно знати, за що платять.
Із купівлею житла в Іспанії все інакше. Більшість інформації пишуть забудовники й агентства, а вони заробляють більше, коли ви платите більше. Тому про витрати, які легко пропустити, у рекламних буклетах зазвичай мовчать.
Тут я підходжу до купівлі так, як керівник проєкту — до будівництва. Кожна податкова ставка й кожен збір узяті з офіційного тексту закону, біля кожної цифри є джерело й дата перевірки, а кроки описані в тому порядку, у якому вони відбуваються насправді. В основі — реальна купівля 2026 року.
Кар’єра
Досвід, на якому побудований цей сайт.
2020 – досі
Консультант з будівництва
Незалежний
Консультую з будівельних проєктів паралельно з роботою в ІТ.
2020 – досі
Старший керівник проєктів
Міжнародна технологічна компанія
Керую командами з різних напрямів і запусками продуктів на кількох регульованих ринках: дорожні карти, комплаєнс, планування релізів і ризиків, звіти для топменеджменту.
2019
Засновник
Charrette, управління будівельними проєктами
Управління проєктами й контроль вартості для інвесторів і державних замовників.
- Посольство США в Україні включило компанію до переліку Trusted Business Service Provider
- Техніко-економічне обґрунтування й контроль вартості реконструкції бізнес-центру площею 7000 м² — як партнер посольства ОАЕ
- Управління реконструкцією житлового будинку площею 5000 м² в історичному центрі міста для іноземного інвестора
2013 – 2018
Керівник проєктів, потім старший менеджер з будівництва
Dragon Capital, інвестиційний банкінг і нерухомість
Будівельні проєкти компанії від початку до кінця: техніко-економічне обґрунтування, дозволи, кошториси, тендери, будівництво й введення в експлуатацію. Команда — до 30 фахівців. На посаді старшого менеджера з будівництва вів найважливішу програму компанії й був наставником для інших керівників проєктів.
- 2018: державна школа, житловий будинок і дорожня інфраструктура здані вчасно
- 2017: увійшов до трійки найкращих співробітників року
- 2016: заощадив клієнту 15% початкового бюджету на складному монтажі інженерних систем (MEP) завдяки організації закупівель — без втрати якості й термінів
- 2015: чотири житлові проєкти здані вчасно й без перевищення бюджету; підвищення до старшого менеджера з будівництва
- 2014: завершено два інфраструктурні проєкти й торговельну будівлю
2011 – 2013
Помічник керівника проєктів
Gardiner & Theobald, міжнародна будівельна консалтингова компанія
Контроль якості й техніки безпеки на майданчику, проєктна документація, звіти про хід робіт.
- 2012: колишній державний курорт перетворено на приватний курортний готель — здано вчасно
Кваліфікація
За освітою — інженер-будівельник, за фахом — керівник проєктів.
Освіта
Магістр будівництва та цивільної інженерії
Запорізька державна інженерна академія, 2010
Бакалавр промислового та цивільного будівництва
Запорізька державна інженерна академія, 2009
Сертифікати
PRINCE2
Сертифікат з управління проєктами за методологією PRINCE2
APM Project Fundamentals Qualification
2019
Визнання
Trusted Business Service Provider
Посольство США в Україні, 2019
Трійка найкращих співробітників року
Dragon Capital, 2017
Принципи сайту
Незалежно, з джерелами, по суті.
Незалежно
Ніхто не може заплатити за те, щоб ми щось написали чи змінили. Реклами й спонсорських матеріалів на сайті немає, а якщо колись з’являться, їх буде чітко позначено.
З джерелами
Кожна податкова ставка й кожен збір — з офіційного тексту, із посиланням на джерело й датою останньої перевірки. Те, що ще не підтверджено, так і позначено.
По суті
Калькулятори витрат на купівлю, іпотеки, утримання житла й дохідності оренди, а також покрокові посібники з купівлі. Це інформація, а не юридична чи податкова консультація: перед підписанням завжди звертайтеся до незалежного юриста.
Маєте запитання чи помітили помилку?
Напишіть мені через форму зв’язку. На кожній сторінці з фактами вказано дату останньої перевірки, а помилки я виправляю якнайшвидше.