Ставки станом на
Калькулятор витрат на купівлю
Оцініть податки й збори під час купівлі новобудови чи вторинного житла в Андалусії.
Ціна без IVA, яку називає забудовник.
ДодатковоОсновне житло та пільгові ставки, кадастрова вартість, продавець-нерезидент, збори
«Valor de referencia» з Кадастру. Податок ITP і гербовий збір AJD нараховують від більшої з двох сум: цієї вартості або ціни. У новобудов її часто ще немає — якщо не знаєте, залиште поле порожнім.
Змінити збори
Змініть, якщо маєте розцінки. Залиште порожнім, щоб використати типові діапазони.
Усього до сплати
338 430 € – 339 180 €
Ціна 300 000 € + 38 430 € – 39 180 € податків і зборів (12,81% – 13,06% від ціни)
Податки та збори
| Стаття | Сума |
|---|---|
| IVA (ПДВ)10% від 300 000 € | 30 000 € |
| AJD (гербовий збір)1,2% від 300 000 € | 3 600 € |
| Нотаріус | 500 € – 1 000 € |
| Реєстрація власності | 400 € – 650 € |
| Гесторія (оформлення) | 300 € |
| Юрист (з IVA)1% від 300 000 € | 3 630 € |
| Разом | 38 430 € – 39 180 € |
Скільки грошей потрібно на купівлю
Загальна сума, яку потрібно сплатити: ціна плюс усі витрати на купівлю.
- Ціна купівлі
- 300 000 €
- + Витрати на купівлю
- 38 430 € – 39 180 €
= Усього до сплати338 430 € – 339 180 €
Оцінка, а не податкова чи юридична консультація.
Введені дані зберігаються в адресі сторінки, тож результат можна додати в закладки або надіслати.
Надіслати розрахунок на email
Ми надішлемо посилання саме на цей розрахунок.
Ставки змінюються — ми про це повідомимо.
Один короткий лист, коли змінюються Euríbor, податкові ставки чи збори, а також про нові посібники. Без спаму, відписатися можна будь-коли. Підписники отримують наш чек-лист «Перед підписанням» на одну сторінку.
Джерела та ставки (20)
Ставки та джерела
| Ставка | Значення | Діє з | Джерело | Статус |
|---|---|---|---|---|
| IVA на новобудови | 10% | Офіційне джерело | Підтверджено | |
| AJD (гербовий збір), загальна ставка | 1,2% | Офіційне джерело | Підтверджено | |
| ITP (податок на передачу майна), загальна ставка | 7% | Офіційне джерело | Підтверджено | |
| ITP, основне житло до 150 000 € | 6% | Офіційне джерело | Підтверджено | |
| ITP, до 35 років або особлива ситуація, основне житло до 150 000 € | 3,5% | Офіційне джерело | Підтверджено | |
| ITP, багатодітна родина, основне житло до 250 000 € | 3,5% | Офіційне джерело | Підтверджено | |
| ITP, інвалідність ≥ 33%, основне житло до 250 000 € | 3,5% | Офіційне джерело | Підтверджено | |
| AJD, основне житло до 150 000 € | 1% | Офіційне джерело | Підтверджено | |
| AJD, до 35 років або особлива ситуація, основне житло до 150 000 € | 0,3% | Офіційне джерело | Підтверджено | |
| AJD, багатодітна родина, основне житло до 250 000 € | 0,1% | Офіційне джерело | Підтверджено | |
| AJD, інвалідність ≥ 33%, основне житло до 250 000 € | 0,1% | Офіційне джерело | Підтверджено | |
| Нотаріус, типова сума при купівлі за 300 000 € (з IVA) | 500 € – 1 000 € | Наша оцінка | Підтверджено | |
| Реєстр власності, типова сума при купівлі за 300 000 € (з IVA) | 400 € – 650 € | Наша оцінка | Підтверджено | |
| Тарифна шкала нотаріусів (коригує збір відповідно до ціни) | Офіційна шкала | Офіційне джерело | Підтверджено | |
| Тарифна шкала реєстру (коригує збір відповідно до ціни) | Офіційна шкала | Офіційне джерело | Підтверджено | |
| Гесторія | 300 € | Наша оцінка | Підтверджено | |
| Оцінка для іпотеки | 300 € – 600 € | Наша оцінка | Підтверджено | |
| Гонорар юриста (від ціни) | 1% | Наша оцінка | Підтверджено | |
| IVA на гонорар юриста | 21% | Офіційне джерело | Підтверджено | |
| Утримання, якщо продавець — нерезидент | 3% | Офіційне джерело | Підтверджено |
Оцінка, а не податкова чи юридична консультація. Ці цифри — оцінка на основі опублікованих ставок, наведених на цій сторінці. Ваша ситуація може відрізнятися. Перш ніж брати на себе зобов’язання, обов’язково проконсультуйтеся з незалежним юристом чи податковим консультантом.